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海南房产分销首推佣金“周周结”

2013-12-27

       12月23日,楼市传媒推出社会化房地产营销平台“卖房邦”,基于微信平台的O2O房产交易吸引了众多热销楼盘强势抢驻“卖房邦”分销平台。“卖房邦”为提高分销效率,率先推出了佣金“周周结”的短周期结算佣金模式。目前,中铁子悦薹、那香山、陶然湾、美岭湖、西山渡和Aloha阿罗哈已参与“卖房邦”佣金“周周结”并建立楼盘分销基金,用于及时向房产分销机构和经纪人支付佣金。

       一直以来,在房产分销佣金结算方面存在周期过长、流程复杂、佣金克扣、隐瞒成交等问题。尽管房地产行业销售情况经常上演火爆的一幕,但提供房地产分销服务的房产分销机构和经纪人,在房产分销过程中经常遭遇佣金被拖欠的情况。除了部分房企因资金宽裕能按时支付销售佣金等费用外,多数开发商支付的时间都有不同程度延迟。所以,房产佣金的结算成为房产分销机构和经纪人最关心的要点。

       从结算周期方面来看,综观目前国内的一些房产分销平台,在佣金结算周期方面都基本以“月”为计算单位,耗费的时间从半个月至2个月不等。而“卖房邦”率先推出佣金“周周结”,将房产分销佣金结算周期缩短至以“周”为单位,及时向房产分销机构和经纪人支付佣金。

       “卖房邦”之所以率先打造“周周结”的短周期佣金结算模式,是为了提高分销效率,使分销机制切实有利于促进分销经纪人的积极性。“卖房邦”是楼市传媒新媒体事业部专为国内房产销售而开发的一款基于微信的全国房产分销应用平台。楼市传媒凭借其平台资源为“卖房邦”建立楼盘分销基金,“卖房邦”将使用该基金及时支付分销经纪人的佣金。

       在操作层面上,“卖房邦”在客户支付订金、客户签约、客户完成购房等三个阶段向房产分销机构和经纪人(推荐人)支付相应比例的佣金,在佣金结算流程上尽可能地实现清晰和简化。

       “卖房邦”会将客户的状态及时通过短信的方式反馈给经纪人,经纪人可以随时随地在“卖房邦”公众微信对应菜单中查询客户状态和佣金情况,按照卖房邦承诺的佣金结算周期收到相应比例的佣金。


       颠覆性创新往往来自于新的角度,在互联网不断试图“颠覆”传统行业的当下,围墙最高的金融业也正在经受着冲击。世茂集团、上海世贸股份副总裁 宋垚认为,房地产传统营销模式已经不能吻合这个市场。


       作为社会化房地产营销平台,“卖房邦”从佣金结算的角度重新定位了房地产分销操作模式,以房地产行业的“移动互联网奇兵”来撬动房地产行业既有操作形式和流程,颠覆式的创新会让经纪人眼前一亮。著名地产商任志强在“卖房邦”上线发布会上首谈移动互联网、大数据对房地产的影响,表示移动通信手段4G已经迫使人们的生活不得不去跟随新媒体的脚步,如果不愿意跟随可能就会落后了。

       体验过“卖房邦”使用方法并了解“周周结”的佣金结算模式后,资深的房地产经纪人纷纷加入“卖房邦”会员。某房地产经纪公司张先生表示,“卖房邦”为经纪人提供了一个更广阔的工具,基于微信平台使用方便快捷,易于传播和操作,为经纪人提供了更多机会,而且“周周结”的佣金结算模式也让经纪人享受到了实惠、避免了风险。同时,“卖房邦”平台也使房产分销机构和经纪人突破以往开发商强势桎梏。海南亿安置业实业有限公司董事长刘力剑表示,“卖房邦”不但能够实现从线上到线下一条龙的购房服务,更加快捷高效,也更好地保护了分销商以及购房者的利益。

楼市传媒董事长蔡鸿岩向任志强赠送“二维码相片”

活动现场

论坛现场

任志强签赠《野心优雅》

任志强签赠《野心优雅》

楼市传媒董事长蔡鸿岩

楼市传媒董事长蔡鸿岩

楼市传媒董事长蔡鸿岩

互联易房总经理王小虎